小编获悉，近日相关网站发布了“《北京市通州区抗震节能农宅建设工作方案（2021-2025年）》（征求意见稿）”，符合条件可

  为贯彻落实“十四五”时期实施乡村建设行动和中央关于提高自然灾害防治能力的决策部署，全方面推进乡村振兴战略，结合我区工作实际,制定本工作方案，现面向社会各界广泛征求意见，欢迎社会各界提出意见建议。

  鼓励引导农户对宅基地上的房屋实施抗震节能建设，建设内容有抗震和节能两项。

  抗震建设是指农宅建设中采用上下圈梁及构造柱等措施；节能建设是指农宅建设中采用节能门窗及外墙保温等措施。

  抗震节能农宅建设申请主体为规划农村地区具有本区农业户籍居民或集体经济组织成员(以下简称“农户”)。

  每一农户只能享受一次抗震建设政策，以前年度享受过的不再享受；以前年度仅享受过节能建设政策的，能够轻松的享受抗震建设或抗震并节能两项建设政策。

  对于一宅多户的，按照一宅一户享受抗震节能建设政策；对于一户多宅的，只有一处农宅可享受抗震建设政策，所有农宅均可享受节能建设政策。

  享受过2017年以前（含2017年）农村危险房屋改造拆除重建、2018-2020年及2021-2025年农村危险房屋改造政策的农宅，不再享受抗震节能建设政策。

  抗震方面应符合8度设置防护要求，参照《农村民居建筑抗震设计施工规程》（DB11/T536）、《镇（乡）村建筑抗震作业规程》（JGJ161-2008）执行；

  节能方面应符合外墙传热系数K值不大于0.45W/（m2·K）、外窗的传热系数K值不大于2.7W/（m2·K）。保温材料防火等级不应低于B1级。鼓励进行超低能耗和装配式农宅建设。

  同时实施抗震和节能两项建设内容的市级财政按照2万元/户的标准，区级财政按照1万元/户的标准，按市区财政共补助3万元/户给予奖励。

  仅实施抗震或节能其中一项建设内容的市级财政按照1万元/户的标准，区级财政按照1万元/户的标准，按市区财政共补助2万元/户给予补助。

  针对2017年以前（含2017年）单独实施过外墙或门窗节约能源改造，再次申请实施另一项节约能源改造的农宅，区级财政按照1万元/户的标准给予奖励。

  实施抗震节能农宅建设的农户，应按照《关于逐步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》（京政农函〔2020〕59号）、《北京市通州区人民政府关于印发〈通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）〉的批复》（通政函〔2020〕396号）等有关法律法规，向村委会提出建房申请。申请时还需填写《北京市 区抗震节能农宅建设申请确认表》。

  1.村委会评议。村委会接到申请后及时召开村委会会议或村民代表会议进行评议，并将评议结果在本村张榜公示，公示期不少于7天。公示期间有异议的，由村委会调查后形成是否同意申请人实施抗震节能农宅建设的决议。评议通过的，由村委会将《北京市 区抗震节能农宅建设申请确认表》及公示材料等有关的资料报送所在乡镇政府。

  2.乡镇政府审核。乡镇政府结合宅基地建房相关审批材料，对村委会报送的申请资料做审核。审核通过的，将相关材料报所在区住房城乡建设委。

  3.区级确认。区住房城乡建设委会同区农业农村局、市规划自然资源委通州分局、区财政局进行确认，并在《北京市 区抗震节能农宅建设申请确认表》上签署意见。

  确户后各乡镇应及时将抗震节能农宅建设信息录入“北京市农村建筑改造监管系统”。

  抗震节能农宅可参照《新农村住宅设计图集》（09BN1-8，09BNX-1）、《北京市新型农村社区建设指导性图集》、《北京市农村危险房屋加固维修技术指南（试行）》、《北京地区农村住宅建造及抗震节能改造技术指导手册》、《北京市通州区美丽乡村农宅建设技术要点（试行）》进行设计和施工。

  农户要签订《抗震节能农宅建设施工（示范）合同（协议）》，并严格按照《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（京政发〔2020〕15号）及《关于逐步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》（京政农函〔2020〕59号）、《北京市通州区人民政府关于印发〈通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）〉的批复》（通政函〔2020〕396号）要求进行实施、检查与验收。

  乡镇政府应将《北京市 区抗震节能农宅建设申请确认表》、申请建设主体身份文件、公示证明等相关材料及时归入档案，实行一户一档管理。

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